Name: Studio de caractère avec mezzanine — Lodève
SKU: 3073
Price: 39900 EUR
Availability: InStock

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39 900 €

31 m²

1 pièce

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Idéalement situé en plein cœur de Lodève, à deux pas de la Poste et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio plein de caractère saura vous séduire par son plafond en bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Il offre une belle pièce de vie de 23 m2 ouvrant sur un petit balcon privatif, ainsi qu'une mezzanine de 10,87 m2 au sol, parfaite pour aménager un espace nuit ou bureau. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts.
La surface au sol est de 40.41 m2. La surface loi Carrez totale est de 31.35 m2.
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Sandrine KLING rsac 851312413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3073
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr