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Murs commerciaux a vendre

— Lorient 56100 —
670 000 €
200 m²
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Commerce à LORIENT
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Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave et un garage en sous-sol.Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035.Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 Euros HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme.Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
DPE En cours
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Référence: 56_0856_BL
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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