Calme et nature à moins de 20kms de Pau
Située dans un environnement privilégié et très recherché de Pau Nord, découvrez cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac.
Une pièce de vie vaste et lumineuse.
Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, ce salon/séjour est le cœur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir ouvrant sur une terrasse offrant une vue à 180° entre montagne et lac.
Vie de plain-pied optimisée : Parfaitement pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, la maison dispose de 5 chambres au total, dont 3 idéalement situées en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance.
Éco-responsable & Économique (Excellent DPE) : Alliez confort et factures énergétiques maîtrisées ! Grâce à ses panneaux solaires et une isolation performante, ce bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique.
Un garage aux dimensions généreuses complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker du matériel.
Le terrain offre un cadre de vie paisible avec un panorama exceptionnel en toile de fond. Un véritable havre de paix pour décompresser à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
Delphine CALESTREME
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
Référence agence : 6890
Située dans un environnement privilégié et très recherché de Pau Nord, découvrez cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac.
Une pièce de vie vaste et lumineuse.
Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, ce salon/séjour est le cœur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir ouvrant sur une terrasse offrant une vue à 180° entre montagne et lac.
Vie de plain-pied optimisée : Parfaitement pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, la maison dispose de 5 chambres au total, dont 3 idéalement situées en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance.
Éco-responsable & Économique (Excellent DPE) : Alliez confort et factures énergétiques maîtrisées ! Grâce à ses panneaux solaires et une isolation performante, ce bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique.
Un garage aux dimensions généreuses complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker du matériel.
Le terrain offre un cadre de vie paisible avec un panorama exceptionnel en toile de fond. Un véritable havre de paix pour décompresser à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
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Mandat proposé par Delphine Calestrémé [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
Delphine CALESTREME
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
Référence agence : 6890
Référence: 3QMW-M7H-801
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Familiale aux portes de Pau
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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