Name: Maison jumelée avec Garage et Jardin
SKU: 830038337695
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

157 000 €

127 m²

6 pièces

Optimhome Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette maison jumelée à Hayange, Faubourg Sainte Berthe, d'environ 123 m²

Proche de toutes commodités (boulangerie, Intermarché, etc.) et à proximité de l'entrée de l'A30 ainsi que des principaux axes routiers.

Description actuelle

Rez-de-chaussée: salon-séjour d'environ 35 m², cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, jardin entièrement clos.

Étages: l'aménagement est flexible selon vos besoins (2, 3 ou 4 chambres possibles, ou bureau/salle de jeux).

Équipements et points forts

Double vitrage installé en 2022

Taxe foncière approximative: 997 €

Caves et buanderie

Garage non attenant

Deux terrasses

Notes importantes pour les offres
Les propriétaires n'étudieront les propositions que si elles incluent des éléments de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds avec apport ou placements actualisés).

N'hésitez pas et venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 609691 )

Référence: 830038337695
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 110 € - 5 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr