Name: Triplex 3 pièces – hyper centre du plessis-trévise
SKU: 00810130
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

78 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Plessis-Trévise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant triplex de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien se compose :
* D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
* De deux chambres réparties sur les étages,
* D'une salle de bains

Son agencement en triplex apporte une véritable sensation de maison de ville, avec une entrée indépendante, copropriété de 4 appartements seulement.

**Les atouts :**
Emplacement recherché en centre-ville
Commerces et services à pied
Faibles charges
Agencement atypique et chaleureux
**Une opportunité rare sur le secteur !**
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Référence: 00810130
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr