Maison de caractère avec fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour un projet de vie ou une activité d'accueil. Développée sur environ 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une organisation harmonieuse et de nombreuses possibilités d'aménagement : Les espaces de vie : - 2 salons chaleureux, propices aux moments de partage et de convivialité - 1 cuisine à repenser selon vos envies Côté nuit : - 5 chambres - 5 salles d'eau - 5 WC, pour un confort optimal au quotidien Les extérieurs : - Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - Un terrain exceptionnel d'environ 18 000 m², offrant calme, intimité et multiples projets possibles - 1 garage - 2 dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexe À noter : - Assainissement individuel à bonne état - Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien unique Cette maison est une véritable invitation à imaginer un projet sur mesure, dans un cadre naturel et préservé, à proximité des commodités de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Photos non contractuelles. L'état actuel du bien est à vérifier lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201