Étang privé à seulement 30 min du Mans

Exclusvité Angélys Guitton - Mégagence - Étang privé avec terrain sur près d'un hectare, Un coin de nature rien qu'à vous. Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce lieu unique avec étang poissonneux d'environ 6000 m², îles et ponton. Le terrain arboré de près d'un hectare dispose d'un abri cadastré d'environ 37 m² permettant de profiter pleinement du site. Accès possible en camping-car et possibilité d'autonomie avec installation solaire. Sans eau ni électricité réseau. À proximité : Conlie,Gare et commerces à 5 minutes Le Mans à 30 minutes Alençon à 35 minutes Paris à environ 2h Un refuge idéal pour les amoureux de pêche, de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires : 11,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892