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Cozynergy

à Toulouse

Maison semi individuelle à Fresnes-surEscaut

— Fresnes-Sur-Escaut 59970 —

133 000 €

150 m² / 200 m²

8 pièces

Le Mercier Immobilier

Nos partenaires locaux

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L'agence Le Mercier Immobilier de Valenciennes vous propose à la vente cette maison de 150m2 sur la commune de Fresnes-sur-Escaut.
Située dans une rue calme, à proximité des transports et des commodités (magasin, école, mairie...) elle se compose :
- Au RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, SdB ainsi qu'une chambre.
- A l'étage: 4 chambres existantes, possibilité d'en créer 2 autres.
Chauffage gaz, poêle à pellet, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Idéale famille nombreuse, sa terrasse et son jardin vous permettront de profiter des belles journées d'été.
Le plus et rare sur le secteur: 2 places de stationnement privées.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite, n'hésitez pas à me contacter au: 06/99/40/29/86.
A. Ouyed, agent immobilier indépendant enregistré sous le numéro 415138163. Lemercier-immobilier.com

Honoraires d'agence de 6.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr