Appartement 3 pièces - 63 m² - Châtenay-Malabry (92)

À Châtenay-Malabry, cet appartement récent de 2025 de 3 pièces offre 63,5 m2 prolongés par un large balcon de 12,6 m2.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une place de stationnement privative.
Dès l'entrée, l'appartement se déploie de façon claire et fonctionnelle
• Sur la droite, un espace de vie d'environ 24 m2 réunit le salon et la cuisine ouverte, créant une pièce conviviale. Cette pièce s'ouvre directement sur le balcon, exposé sud-est, permettant de profiter de la luminosité du matin et de la douceur de la journée.
• À gauche de l'entrée, un espace nuit bien séparé préserve l'intimité. Il comprend deux chambres de 9,70 m2 et 14,4 m2, toutes deux avec accès au balcon. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. L'ensemble est en très bon état général et bénéficie de la domotique pour les commandes à distance.
• Dans une résidence récente, pas de travaux à prévoir.
Le quartier propose un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs, avec de nombreux équipements accessibles à pied :
• À environ 100 m, la crèche Colchicum - La Maison Bleue facilite le quotidien avec de jeunes enfants.
• À quelque 200 m, le collège et école Jean Jaurès (école polyvalente et école primaire publique)
• Le collège Léonard de Vinci à environ 400 m offrent un parcours scolaire de proximité,
• L'école maternelle Suzanne Buisson à environ 300 m
• Une école primaire située à environ 500 m.
Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent tout proches :
• le Square des Américains à environ 300 m,
• le Square Henri Sellier à environ 300 m également,
• ainsi que le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à environ 400 m.
Caractéristiques techniques
• DPE : C
• Mode de chauffage : gaz naturel et électricité
• Distribution de l'eau : gaz naturel

Mentions légales :
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