Pour investisseurs immeuble 8 appartements

Ne manquez pas cette opportunité d investissement grâce à une rentabilité proche des 10 %.

Cet immeuble se compose :
- RDC G : 74.16m2 DPE D - 2 chambres/1 cuisine équipée semi ouverte/salon sejour. 2 volets électriques.
- RDC D : loué 460€ dont 20€ charges : 1 cuisine équipée/2 chambres/séjour
- 1er Étage D : 51.48 m2 - 1 cuisine ouverte sur séjour/1 chambre/1 salle d eau/1 WC - sans travaux
- 1 Étage G : 65.81 m2 - DPE D : 1 cuisine équipée fermée/3 chambres/1 grande salle d eau à terminer
- 2eme Étage Ð : 52.10 m2 - DPE E : Idem 1er Étage D. Cuisine à changer - A rénover
- 2eme Étage G : 66.54 m2 - DPE D : gros potentiel. A rénover entièrement.
- 3ème Étage D : 24.60 m2 DPE E : 1 cuisine fermée /2 chambres / salle de bains avec toilettes. A rénover.
- 3ème Étage G : 36.17 m2 - DPE E : 1 cuisine fermée/2 chambres/1 grand séjour/1 salle de bains. A rafraîchir.

Pensé comme un support solide pour un projet immobilier, cet immeuble propose une base saine grâce à sa construction des années 1958.
Cave pour chaque appartement.
Chauffage individuel gaz pour chaque appartement.
Compteurs d eau individuels pour chaque appartement.

Proche piste cyclable et différentes écoles, crèche, arrêt de bus et toutes les commodités facilitant la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 5450 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : gaz

Mentions légales :

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