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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bordeaux Bacalan - Appartement avec cour, bureau indépendant et faibles charges
— Bordeaux 33300 —
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Vous recherchez un appartement avec un extérieur, de faibles charges et un espace de télétravail indépendant ?
Situé rue Cité Dutrey à Bordeaux, ce bien de 70 m² offre une cour, deux dépendances dont un bureau déjà isolé, ainsi qu'une belle pièce de vie de 30 m².
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie ouverte, lumineuse et agréable, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un seul volume fluide.
Un ensemble lumineux et agréable à vivre, avec une belle profondeur.
L'appartement propose également :
deux chambres
une distribution fonctionnelle
En complément :
annexes exploitables (bureau, stockage ou autre projet)
potentiel d'aménagement selon vos besoins
LES +
Emplacement recherché dans un quartier en évolution
Belle pièce de vie (rare sur le secteur)
Potentiel d'optimisation
Bien fonctionnel immédiatement
INFOS COMPLÉMENTAIRES
Surface : ~70 m²
DPE : D
Charges : faibles (petite copropriété)
PRIX
289 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947033
Situé rue Cité Dutrey à Bordeaux, ce bien de 70 m² offre une cour, deux dépendances dont un bureau déjà isolé, ainsi qu'une belle pièce de vie de 30 m².
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Un ensemble lumineux et agréable à vivre, avec une belle profondeur.
L'appartement propose également :
deux chambres
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En complément :
annexes exploitables (bureau, stockage ou autre projet)
potentiel d'aménagement selon vos besoins
LES +
Emplacement recherché dans un quartier en évolution
Belle pièce de vie (rare sur le secteur)
Potentiel d'optimisation
Bien fonctionnel immédiatement
INFOS COMPLÉMENTAIRES
Surface : ~70 m²
DPE : D
Charges : faibles (petite copropriété)
PRIX
289 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947033
Référence: 340937393724
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux Bacalan - Appartement avec cour, bureau indépendant et faibles charges
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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