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Maison Ferme avec 18 hectares à vendre à La Rochegiron (04150) proche Banon, Alpes-de-Haute-Provence
— La Rochegiron 04150 —
Nos partenaires locaux
Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce bien immobilier rare est fait pour vous. Située sur la commune préservée de La Rochegiron (04150), à 1100 mètres d'altitude, cette maison de caractère type ferme semi-mitoyenne en copropriété (2 occupants) offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable, panoramique et spectaculaire sur les paysages des Alpes-de-Haute-Provence.
La partie habitable actuelle développe 44 m², comprenant trois pièces, dont une chambre, un espace de vie chaleureux et une mezzanine apportant du cachet et un couchage supplémentaire. Le bien dispose également de deux dépendances aménageables, offrant un potentiel total d'environ 94 m² habitables. En option et en sus du prix, il est possible de récupérer jusqu'à 45 m² supplémentaires sur des dépendances attenantes, idéales pour un agrandissement, un atelier ou un projet de gîte de randonnée.
La propriété s'étend sur 18 hectares de terres agricoles, dont 10 hectares attenants, parfaits pour un projet agricole, équestre ou de vie en autonomie. Le calme absolu, l'environnement naturel préservé et l'absence de nuisances en font un lieu idéal pour se ressourcer.
À moins de 10 minutes de Banon, village réputé pour son dynamisme et son fromage AOP, cette maison représente une opportunité unique. Travaux à prévoir, la bâtisse n'est pas raccordée à l'eau de ville (puit + citernes d'eau de pluie actuellement) un forage peut être envisagé mais sans garantie de résultat.
Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour un projet de vie au cœur de la nature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937702
La partie habitable actuelle développe 44 m², comprenant trois pièces, dont une chambre, un espace de vie chaleureux et une mezzanine apportant du cachet et un couchage supplémentaire. Le bien dispose également de deux dépendances aménageables, offrant un potentiel total d'environ 94 m² habitables. En option et en sus du prix, il est possible de récupérer jusqu'à 45 m² supplémentaires sur des dépendances attenantes, idéales pour un agrandissement, un atelier ou un projet de gîte de randonnée.
La propriété s'étend sur 18 hectares de terres agricoles, dont 10 hectares attenants, parfaits pour un projet agricole, équestre ou de vie en autonomie. Le calme absolu, l'environnement naturel préservé et l'absence de nuisances en font un lieu idéal pour se ressourcer.
À moins de 10 minutes de Banon, village réputé pour son dynamisme et son fromage AOP, cette maison représente une opportunité unique. Travaux à prévoir, la bâtisse n'est pas raccordée à l'eau de ville (puit + citernes d'eau de pluie actuellement) un forage peut être envisagé mais sans garantie de résultat.
Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour un projet de vie au cœur de la nature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937702
Référence: 340936034732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Ferme avec 18 hectares à vendre à La Rochegiron (04150) proche Banon, Alpes-de-Haute-Provence
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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