Exclusivité - oradou - t4 bis - 99m2 - balcon - stationnement - cave

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très joli T4 BIS de 98,77m2 entièrement rénové avec BALCON, cave ET parking en sous-sol dans une résidence arborée située rue de l'Oradou.
Détails du bien :
- Une grande cuisine séparée et aménagée en chêne massif, équipée avec coin buanderie et coin congélateur,
- Un spacieux salon-séjour double avec balcon filant exposé sud est,
- Trois chambres lumineuses,
- Une salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements.
- Une cave et un stationnement couvert sécurisé complètent ce bien.
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Caractéristiques :
- Sécurisée par un portail, accès à l'immeuble par vigik et caméra de surveillance, local vélo, fibre.
- Rénovation avec goût et matériaux de qualité,
- Stores électriques roulants, store-banne électrique sur le balcon, bois massif, etc.
- Environnement agréable avec espaces verts,
- Chauffage et ECS : collectif réseau de chaleur avec répartiteurs
DPE : D / Taxe foncière : 1 977€
Nombre de lots principaux : 305, dont secondaires : 917 / Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.