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à Toulouse

SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Appartement T2 de 36 m2 à proximité de la plage et du village

Name: Appartement T2 de 36 m2 à proximité de la plage et du village
SKU: 1621
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —

210 000 €

35 m²

2 pièces

FC AGENCE SANARY

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À mi-chemin entre la plage des Lecques et le village de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de 36 m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse d’environ 9 m2 exposée sud, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Le stationnement est aisé et libre au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif.

Référence: 1621
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr