Maison - 166 m2 - 7 pièces

PROPRIETE 166 m2 - 3/4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE -
PARKING INTERIEUR - JARDIN - GARAGE / DEPENDANCE -
SECTEUR PRISE - AU CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE -
!! Uniquement chez ABITHEA - NOUVEAUTE !!
Venez découvrir cette charmante maison de 166 m2 carrez, idéalement située au coeur du village d'Acheville, à 15min d'Arras, d'Henin Beaumont & de Lens. Une localisation recherchée qui vous permettra d'allier tranquilité de cette ville et proximité des grands axes.
Au niveau du rez de chaussée, vous trouverez un séjour de plus 30m2 lumineux avec sa cheminée centrale insert bois ainsi qu'un deuxième salon de 20m2 et une cuisine équipée de 17m2. De belles pièces de vie avec accès sur les extérieurs, vu sur un magnifique jardin cloturé et arboré ! Enfin, vous avez également une salle de bain de 7m2 avec wc individuel.
Au 1er étage, le pallier de 19m2 dessert 2 chambres de 14m2 et 18m2.
Au second étage, vous bénéficiez d'une surface de 20m2 au sol (14m2 carrez) ainsi que d'une suite parentale de 37m2 au sol (24m2 carrez) avec dressing et salle de bain.
Vous apprécierez le garage de 22m2 ainsi qu'une dépendance de 13m2, un chenil de 18m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la proprièté.
Amateur de nature & jardin, vous serez séduit par un jardin entretenu d'environ 1000m2!
Ce bien bénéficie de menuiseries aluminium/pvc récentes (2020), équipé d'un chauffage Gaz central et d'une cheminée feu de bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 928€/an.
Ce bien est proposé au prix de 376.000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Romain LOPES DUARTE : [Coordonnées masquées] - Jerome GRESILLON: [Coordonnées masquées]
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr