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Villa T4 contemporaine avec piscine au cœur d'un cadre verdoyant
— Montjoire 31380 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse calme et verdoyante, cette superbe villa contemporaine achevée en 2025 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Montjoire et des principaux axes de circulation.
Développant 117m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la luminosité de ses espaces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, le jardin ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1374m2, la villa bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin, invitant à la détente et à la convivialité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables (BSO), matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A.
Une villa récente aux prestations soignées, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre recherché.
Développant 117m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la luminosité de ses espaces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, le jardin ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1374m2, la villa bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin, invitant à la détente et à la convivialité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables (BSO), matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A.
Une villa récente aux prestations soignées, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T4 contemporaine avec piscine au cœur d'un cadre verdoyant
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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