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Propriété d'exception, 5/6 chambres - 18min Dijon Nord-Est (Fouchanges)
— Arceau 21310 —
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Au cœur du village de Fouchanges, dans un environnement paisible apprécié pour sa proximité avec la nature et le Centre Équestre de la Vignotte, découvrez cette vaste maison de plain-pied développant 232 m2 habitables (180m2 de plain-pied et 52m2 au sous sol) sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 000 m2.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres, un bureau (ou sixième chambre), ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur le jardin.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une partie aménagée avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains/wc ainsi qu'un une chaufferie-buanderie, une cave et un grand garage.
À l’extérieur, le terrain profite d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un environnement rare qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature.
La propriété dispose également d’un garage attenant d’environ 50 m2 avec double porte, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salle de bains…), mais la qualité de construction, les volumes proposés et la configuration générale de l’ensemble offrent un potentiel particulièrement intéressant.
Les opportunités de trouver une maison de plain-pied de cette superficie, disposant de six pièces de nuit potentielles, d’un sous-sol complet, d’une dépendance et d’un terrain de cette taille demeurent rares sur le secteur.
Une propriété familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder (visite virtuelle 360o disponible sur demande).
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres, un bureau (ou sixième chambre), ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur le jardin.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une partie aménagée avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains/wc ainsi qu'un une chaufferie-buanderie, une cave et un grand garage.
À l’extérieur, le terrain profite d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un environnement rare qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature.
La propriété dispose également d’un garage attenant d’environ 50 m2 avec double porte, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salle de bains…), mais la qualité de construction, les volumes proposés et la configuration générale de l’ensemble offrent un potentiel particulièrement intéressant.
Les opportunités de trouver une maison de plain-pied de cette superficie, disposant de six pièces de nuit potentielles, d’un sous-sol complet, d’une dépendance et d’un terrain de cette taille demeurent rares sur le secteur.
Une propriété familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder (visite virtuelle 360o disponible sur demande).
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception, 5/6 chambres - 18min Dijon Nord-Est (Fouchanges)
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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