Maison 328m2 + 77 m2

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

Découvrez cette ancienne laiterie en cours de rénovation, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 4 498 m2.

Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 120 m2, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace destiné à une salle d'eau et plus de 106 m2 habitable de surface aménageable, laissant libre cours à vos projets.

Un garage attenant complète l'ensemble.

La propriété dispose également d'une dépendance partiellement réhabilitée en habitation. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage, pour une surface habitable totale d'environ 77 m2. Une partie garage attenante d'environ 54 m2 vient s'y ajouter.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour créer un agréable cadre de vie.

Les raccordements eau et électricité sont déjà présents sur la propriété. L'assainissement reste à créer.

Atouts supplémentaires : toiture en ardoises naturelles, beaux volumes, dépendance habitable et nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement agréable.

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942