Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Superbe villa familiale de charme - 4 chambres - Piscine - Double garage - Piscine - Terrain de 1500m2
— Brie-Et-Angonnes 38320 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié, déouvrez cette magnifique villa familiale de caractère dévellopant 219 m2 habitable et 400 m2 surface utile sur un terrain de 1500m2 clos et arboré avec piscine.
Parfaitement entretenue et en excellent état général cette propriété séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baigné de lumière, ouverte sur la terrasse, le jardin, la véranda ,ainsi qu'une cuisine familiale parfaitement aménagée.
L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. En demi-pallier, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, deux chambres accompagnées d'une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, chambre ou salle de jeux selon vos besoin.
Le sous-sol offre de beaux volumes . Au premier palier, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie. Au second palier se trouve la chaufferie, un bureau et un vaste double garage d'environ 100m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, l'amménagement d'un espace atelier.
A l'extérieur, un carport complète avantageusement les prestations de cette propriété.
Taxe foncière : 3088 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Parfaitement entretenue et en excellent état général cette propriété séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baigné de lumière, ouverte sur la terrasse, le jardin, la véranda ,ainsi qu'une cuisine familiale parfaitement aménagée.
L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. En demi-pallier, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, deux chambres accompagnées d'une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, chambre ou salle de jeux selon vos besoin.
Le sous-sol offre de beaux volumes . Au premier palier, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie. Au second palier se trouve la chaufferie, un bureau et un vaste double garage d'environ 100m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, l'amménagement d'un espace atelier.
A l'extérieur, un carport complète avantageusement les prestations de cette propriété.
Taxe foncière : 3088 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 661/26
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa familiale de charme - 4 chambres - Piscine - Double garage - Piscine - Terrain de 1500m2
775 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)