Appartement 51 m² à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T2 de 52 m²,  situé à Jaude, au sein d'une résidence de standing prisée pour son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie agréable s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie conviviale offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence de standing Terrasse Stationnement privatif dans garage fermé Appartement lumineux Proche de toutes les commodités Bien rare sur le secteur ! Vous êtes intéressé pour une visite ou plus de renseignements contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par e- mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695