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Maison de village en pierre avec terrasse tropézienne et vue dégagée à Monbrun-des-Corbières

Name: Maison de village en pierre avec terrasse tropézienne et vue dégagée à Monbrun-des-Corbières
SKU: 26-177
Price: 82000 EUR
Availability: InStock

— Montbrun-Des-Corbieres 11700 —

82 000 €

41 m²

2 pièces

LEZIMMO

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L'agence LEZIMMO vous propose à la vente cette charmante maison de village en pierre de 41 m2 située au cœur de Monbrun-des-Corbières. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du calme et de l'authenticité des Corbières.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour, une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau ainsi qu'un espace WC avec buanderie. Au dernier étage, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne de 13 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs.
Le charme de la pierre, les menuiseries bois en double vitrage, son excellent état général et son extérieur intimiste en font une maison de vacances idéale pour se ressourcer dans un cadre paisible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Référence: 26-177
Honoraires d'agence de 9.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr