Appartement 3 pièces - 68m2 - Terrasse 50 m2 - Waldighoffen

Appartement 3 pièces 68 m2 habitables 77 m2 au sol Terrasse 50 m2 Waldighoffen
Vous recherchez un appartement confortable et agréable à vivre à Waldighoffen ?
Un bien avec une grande terrasse de 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours ?
Un appartement bien classé énergétiquement, avec DPE C, parfait pour une résidence principale ou un investissement ?

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m2 habitables et 77 m2 au sol, offrant un agencement fonctionnel, un bel extérieur et une configuration atypique avec une grande chambre à l’étage, situé à 25min de la Suisse.

Son véritable atout : une grande terrasse ensoleillée de 50 m2, idéale pour créer un espace détente, installer un salon de jardin, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un extérieur confortable au quotidien.
À l’étage, l’appartement dispose d’une grande chambre de 16 m2 avec une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du charme à l’espace. Cette chambre bénéficie également d’un balcon privatif de 11 m2 avec vue sur la place centrale de Waldighoffen.
Situé à Waldighoffen, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles, services et axes vers le Sundgau, Altkirch, Mulhouse et la frontière suisse.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie agréable avec salon-séjour-cuisine ouverte de 30 m2
Une grande chambre de 15 m2
Une grande terrasse ensoleillée de 50 m2
Une salle de bain rénovée avec douche, meuble vasque et meuble suspendu avec miroir
Un WC séparé

À l’étage :
Une grande chambre de 16 m2 avec belle hauteur sous plafond
Un balcon privatif de 11 m2 avec vue sur la place centrale

Prestations
Appartement de 68 m2 habitables
77 m2 au sol
Grande terrasse ensoleillée de 50 m2
Balcon privatif à l’étage
Vue sur la place centrale
DPE C
Chauffage électrique
Bel extérieur
Agencement fonctionnel
Grande chambre à l’étage avec hauteur sous plafond
Salle de bain rénovée
Situation pratique à Waldighoffen

Des travaux ont été votés par la copropriété et restent à la charge du propriétaire actuel.
Ils concernent notamment les balcons et leurs poutres, ainsi que la peinture des balcons.

Points forts
Appartement 3 pièces à Waldighoffen
68 m2 habitables / 77 m2 au sol
Terrasse exceptionnelle de 50 m2
Grande chambre à l’étage avec volume
Balcon privatif de 11 m2 avec vue sur la place centrale
DPE C
Chauffage électrique
Salle de bain rénovée
Travaux de copropriété déjà votés
Idéal résidence principale
Idéal jeune couple, petite famille ou investissement
Proximité commerces, écoles et services
Accès rapide vers Altkirch, Mulhouse et la frontière suisse

Un appartement rare sur le secteur : une belle surface intérieure, une grande terrasse, une chambre à l’étage avec balcon privatif et le confort d’un DPE C, le tout dans un environnement pratique au cœur de Waldighoffen.

Prix de vente honoraires inclus : 199 755 EUR
Prix hors honoraires : 193 000 EUR
Honoraires TTC : 6 755 EUR, soit 3,5 %, à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant)

Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI 68[Coordonnées masquées]00004