Name: Bantheville
SKU: 0039
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

124 m²

4 pièces

Mirabelle Immo

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Nouveauté ! - Sur la commune de Bantheville, village paisible du nord meusien, MiraBelle Immo vous présente ce beau corps de ferme à rénover.

UN PEU D'EAU FRAICHE ET DE VERDURE...

Sur un terrain de plus de 3 300 m2, ce corps de ferme est composé de :
- une habitation de 124 m2 environ, comprenant :

en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cellier, une salle à manger, un salon ou première chambre, une seconde chambre et une salle de bain avec WC
à l'étage : une troisième chambre et un grenier permettant de réaménager 3 chambres supplémentaires

- une écurie de 105 m2 au rez de chaussée et un grenier de même surface à l'étage
- une grange de 163 m2.
Ce bien comprend également une cave et un poulailler.

Les petits plus du bien : * Possibilité de réaménager jusqu'à 6 chambres facilement * Grand terrain * Grande grange * Possibilité de construire 1 ou 2 garages * Toiture et charpente en bon état
Les travaux à réaliser : * isolation * changement des menuiseries * chaudière actuelle mixte bois/fioul.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous !

Artisans, bricoleurs, passionnés des chevaux ou amoureux de la campagne, contactez-moi !

Vous avez toujours rêver d'une grande maison où l'on se sent bien pour votre famille ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

PRIX : 115 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 0039
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 4 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr