Maison 184 m² à Valence

Découvrez cette belle villa d'environ 260 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1354 m².

Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Vous profiterez d'un grand salon-salle-à-manger de 60 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La villa dispose de 5 chambres confortables, dont plusieurs avec salle d'eau privative, ainsi que 5 salles d'eau et 4 WC pour un confort optimal au quotidien.
La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute simplicité.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse semi couverte et le vaste jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et une cave de 41 m² complète le bien.

Construite en 1975, agrandit en 2012 et entièrement rénovée aux goûts du jour, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, menuiseries PVC/Aluminium, bonne isolation, chauffage gaz de ville, climatisation réversible et excellente exposition sud-ouest.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des commerces, écoles, transports, commodités et axes routiers.

Une maison idéale pour familles nombreuses ou pour recevoir dans un cadre agréable.

DPE en C.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 26[Coordonnées masquées]00145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr