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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

Maison individuelle t4 a quelques pas de la mer

Name: Maison individuelle t4 a quelques pas de la mer
SKU: 1460
Price: 1380000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —

1 380 000 €

200 m² / 1 000 m²

11 pièces

AGENCE DE L'OLIVERAIE

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CARRE D'OR - LES LECQUES
Maison individuelle de 200m2 sur un terrain de 1000 m2, lumineuse et spacieuse, cette maison se trouve dans un environement calme et résidentiel à 100m de la plage des lecques et de ses commerces.
Elle se compose de 3 chambres de plain-pied dont 2 suites parentales, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon séjour de 35m2.
Retrouvée également une dépendance de 50m2 de type 2 donnant sur une terrasse de 15 m2.
Un droit à construire existe avec une surrélevation de l'étage déjà existant du batiment principal, elle représente une possibilité d'extension de 200 m2 avec terrasse.
Permis purgé de tout recours.
Possibilité de vente par lots.
Tous les éléments concernant le projet sont disponibles. Contactez nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 1460
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr