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Cozynergy
à Toulouse
L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Anicée Debarras
à Saint-Jeoire-Prieure
Maison familiale avec terrain constructible cadre exceptionnel
— Saint-Pancrace 73300 —
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Située sur la station de ski des Bottières, sur la commune de Saint-Pancrace, cette maison de caractère construite dans les années 90 séduira les amoureux de nature et de montagne par son environnement paisible et sa vue dégagée.
Implantée sur un vaste terrain de 4742m2 constructible.
À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et a proximité immédiate du domaine skiable des Sybelles, ce bien constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Les atouts du bien :
Environnement calme, sans vis-à-vis
Exposition est / sud / ouest offrant une excellente luminosité
Grande terrasse faisant le tour de la maison
Terrain arboré et entretenu avec cabanon en bois
Garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs
Surface :
152,53 m2 habitables (173 m2 au sol)
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Salle à manger surélevée apportant du volume
Cuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur
Garage
Étage :
3 chambres lumineuses avec accès balcon
Salle d’eau
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Sous-sol :
Atelier (idéal bricolage ou stockage)
Plusieurs caves
Buanderie et espaces techniques
Informations complémentaires :
Chauffage au sol
Matériaux de qualité avec poutres apparentes
Espaces extérieurs clôturés avec portail
Localisation :
15 min de Saint-Jean-de-Maurienne
Accès direct au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes)
Proximité de l’autoroute A43
Accès rapide à l’Italie via le tunnel du Fréjus
Aéroports de Lyon et Genève à environ 1h50
Implantée sur un vaste terrain de 4742m2 constructible.
À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et a proximité immédiate du domaine skiable des Sybelles, ce bien constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Les atouts du bien :
Environnement calme, sans vis-à-vis
Exposition est / sud / ouest offrant une excellente luminosité
Grande terrasse faisant le tour de la maison
Terrain arboré et entretenu avec cabanon en bois
Garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs
Surface :
152,53 m2 habitables (173 m2 au sol)
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Salle à manger surélevée apportant du volume
Cuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur
Garage
Étage :
3 chambres lumineuses avec accès balcon
Salle d’eau
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Sous-sol :
Atelier (idéal bricolage ou stockage)
Plusieurs caves
Buanderie et espaces techniques
Informations complémentaires :
Chauffage au sol
Matériaux de qualité avec poutres apparentes
Espaces extérieurs clôturés avec portail
Localisation :
15 min de Saint-Jean-de-Maurienne
Accès direct au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes)
Proximité de l’autoroute A43
Accès rapide à l’Italie via le tunnel du Fréjus
Aéroports de Lyon et Genève à environ 1h50
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec terrain constructible cadre exceptionnel
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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