Appartement 3 pièces à vendre à Villeurbanne - Quartier Léon Blum

Appartement 3 pièces à vendre à Villeurbanne Quartier Léon Blum Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67,26 m², situé au 5ème étage d'une résidence familiale très bien entretenue à Villeurbanne, dans le quartier Léon Blum. Ce bien comprend 2 chambres, 2 balcons, un garage fermé, une cave très saine, ainsi qu'un local vélo. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec chauffage urbain, façade et isolation rénovés. La résidence dispose d'une salle commune, d'une entrée adaptée aux poussettes, d'aires de jeux pour enfants, et est sécurisée avec un gardien. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Frédéric Faÿs, le Groupe Scolaire Ernest Renan B, l'École maternelle Ernest Renan A, l'École primaire Ernest Renan B, le Groupe scolaire Berthelot, et l'École maternelle Berthelot. Vous trouverez également à proximité des collèges comme le SuperGrid Institute et le Studio M, ainsi que divers commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs). Les atouts supplémentaires de l'appartement : Triple exposition sud, nord et ouest Appartement traversant Grande chambre Belle hauteur sous plafond de 2,60 m Espace de jeux dans la copropriété Très lumineux Espace jour et espace nuit séparés Ce bien est référencé sous le numéro 6627 et est proposé au prix de 210 000 euros. 20 000 euros le garage Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés a ce bien, rendez vous directement sur le site Géorisques via ce lien : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=trueetisCadastre=falseetcity=Villeurbanneettype=housenumberettypeForm=adresseetcodeInsee=69266etlon=4.902249etlat=45.760453etgo_back=%2FetpropertiesType=housenumberetadresse=125+Rue+L%C3%A9on+Blum%2C+69100+Villeurbanne Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola. Copropriété de 209 lots - dont 126 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.