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Maison de Prestige TOUT CONFORT
— La Bouilladisse 13720 —
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13720 LA BOUILLADISSE - Située dans un environnement recherché et proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement repensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie prolongée d'un côté d'une véranda isolée et baignée de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin, de l'autre une cuisine en parfait état entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain paysager d’environ 1100 m2 accueillant une superbe piscine avec pool house, un espace détente, un terrain de pétanque ainsi qu’un potager. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l’année.
Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : double garage de 36m2, forage, nombreux rangements et espaces fonctionnels (mezzanine, combles, etc.)
Situation idéale : en plein cœur du village de La Bouilladisse, à proximité immédiate des commodités (tramway en fonction début 2027) tout en bénéficiant d’un calme privilégié.
Un bien coup de cœur, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie prolongée d'un côté d'une véranda isolée et baignée de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin, de l'autre une cuisine en parfait état entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain paysager d’environ 1100 m2 accueillant une superbe piscine avec pool house, un espace détente, un terrain de pétanque ainsi qu’un potager. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l’année.
Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : double garage de 36m2, forage, nombreux rangements et espaces fonctionnels (mezzanine, combles, etc.)
Situation idéale : en plein cœur du village de La Bouilladisse, à proximité immédiate des commodités (tramway en fonction début 2027) tout en bénéficiant d’un calme privilégié.
Un bien coup de cœur, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Prestige TOUT CONFORT
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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