Name: Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne
SKU: 1414
Price: 254400 EUR
Availability: InStock

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254 400 €

284 m²

14 pièces

Guy Hoquet NARBONNE

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Nous vous proposons à la vente en Exclusivité : Immeuble de 8 appartements, situé en plein coeur du centre ville de Narbonne. 4 studios, 2 T2, 2 T3 Encadré et géré par l'Anah, l'immeuble dispose de 8 locataires en place. L'état général est bon, avec des fenêtres en PVC doubles vitrages et des volets. 1 seul appartement à besoin de travaux. L'électricité a été refaite récemment et la toiture a été révisée en 2024. Les communs ont été réhabilités. Vous bénéficierez également de 2 terrasses totalisant 35 m² et d'une cave. Bonne rentabilité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Narbonne. Demandez Christine ! Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Christine Breyton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979412210 - Narbonne.

Référence: 1414
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 6 200 € - 8 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr