Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

EN EXCLUSIVITE à la Régie Mialon !! Venez découvrir ce charmant T3 de 67 m². Situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec vue dégagée, ce logement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une double pièce de vie, de deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau propre et fonctionnelle entièrement carrelée. Cet appartement est chauffé individuellement au gaz. Il dispose également d'un garage et d'une cave Emplacement recherché, bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports et services. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 904 907 RCP 59 661 778