Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître rénovée
— Montblanc 34290 —
Nos partenaires locaux
Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Montblanc, une superbe maison de maître entièrement rénovée, offrant des prestations soignées ainsi qu’un appartement indépendant en rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert à la fois l’appartement indépendant — bénéficiant également d’un accès direct par la cour — ainsi que le garage.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec mezzanine ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un espace nuit composé d’une suite parentale et de trois belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Au troisième étage, quatre pièces supplémentaires d’une surface totale d’environ 80 m2 offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…).
Un quatrième étage complète l’ensemble avec une dernière pièce, également aménageable.
L’appartement indépendant en rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’ensemble s’ouvre sur une cour agréable, apportant luminosité et convivialité.
Enfin, une cave accessible depuis la cour vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Honoraires charge vendeur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert à la fois l’appartement indépendant — bénéficiant également d’un accès direct par la cour — ainsi que le garage.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec mezzanine ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un espace nuit composé d’une suite parentale et de trois belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Au troisième étage, quatre pièces supplémentaires d’une surface totale d’environ 80 m2 offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…).
Un quatrième étage complète l’ensemble avec une dernière pièce, également aménageable.
L’appartement indépendant en rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’ensemble s’ouvre sur une cour agréable, apportant luminosité et convivialité.
Enfin, une cave accessible depuis la cour vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître rénovée
362 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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