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Maison familiale a 20min de la rocade de chartres
— Illiers-Combray 28120 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, et de la sortie d'autoroute A11, cette spacieuse maison de 170 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une maison composée de 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie confortable. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments du quotidien. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et de menuiseries en double vitrage PVC. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 2000m² , d'une terrasse pour vos repas en plein air, d'un terrain de pétanque éclairé, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant accueillir un SPA. Un garage complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Prix : 297 080 euros Une opportunité rare sur le secteur d'Illiers-Combray, alliant espace, calme et proximité des services. Contactez dès maintenant Anou Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale a 20min de la rocade de chartres
297 080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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