Name: A VENDRE VIRE : maison F3 (74 m²)
SKU: 14298
Price: 181000 EUR
Availability: InStock

181 000 €

74 m² / 500 m²

3 pièces

Cabinet FOLLIOT - VIRE

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FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,, Dans un quartier recherché, A 900 m du plein centre de VIRE, A 400 m d'un artisan Boulanger/Pâtissier et d'un Epicier... Maison d'habitation sur sous-sol complet avec la vie de plain pied, en bon état construite en parpaings et couverte en tuiles, lumineuse, 74 m² Habitables, deux chambres, lgrenier aménageable, le tout sur un terrain de 500 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 11.5 m², séjour/salon de 24 m² avec cheminée et clim réversible installée en 2024, deux chambres de 12 m², salle d'eau de 5 m² avec douche et baignoire, dégagement, wc. - au sous-sol complet : buanderie/chaufferie, garage, atelier, cave. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (237 kWh/m²/an) ou de classe climat (54 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1340 euros et 1830 euros. Chauffage central au fuel, Huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques solaires, portail et porte de garage électrique. Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 9 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence: 14298
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr