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MAISON ELISABETH I Rocquevaire - proche Gémenos
— Roquevaire 13360 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE Demeure d’exception avec piscine & parc privé de 4 000 m2
Ici, chaque détail célèbre l’élégance d’un art de vivre intemporel.
À quelques minutes de Gémenos et de Saint-Jean-de-Garguier, cette propriété d’exception de type Florentine déploie près de 300 m2 habitables, au cœur d’un environnement préservé de 4 000 m2, baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée plein sud. Derrière ses lignes intemporelles, cette propriété construite en 2006 révèle une architecture pensée dans les moindres détails, signée Jacques Ferraris, sublimée par une décoration raffinée orchestrée par Madame Fuguet. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de spacieuses pièces de réception avec un grand salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une cuisine d’été, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un garage, le tout ouvert sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. En rez-de-jardin, les espaces se réinventent avec un studio indépendant doté de sa cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une grande salle de bain ouverte sur le jardin, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une chambre ou un studio indépendant avec son entrée privative. À l’étage, une suite magistrale avec dressing, salle de bain et WC indépendant se prolonge par une large terrasse plein sud, idéale pour accueillir une table et des transats face à la nature. Le jardin accueille une piscine, un espace spa et une douche extérieure, dans une atmosphère intime et préservée, complétée par une cave exceptionnelle d’environ 150 m2 et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec des matériaux de grande qualité, des fresques signées Zuber, une cheminée fonctionnelle, la climatisation, un chauffage au sol et un système de géothermie, chaque élément ayant été choisi avec exigence dans un esprit mêlant influences traditionnelles et inspirations subtiles.
Une propriété singulière, rare, où rien n’est laissé au hasard, un lieu à part pour ceux qui cherchent bien plus qu’une maison.
Ici, chaque détail célèbre l’élégance d’un art de vivre intemporel.
À quelques minutes de Gémenos et de Saint-Jean-de-Garguier, cette propriété d’exception de type Florentine déploie près de 300 m2 habitables, au cœur d’un environnement préservé de 4 000 m2, baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée plein sud. Derrière ses lignes intemporelles, cette propriété construite en 2006 révèle une architecture pensée dans les moindres détails, signée Jacques Ferraris, sublimée par une décoration raffinée orchestrée par Madame Fuguet. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de spacieuses pièces de réception avec un grand salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une cuisine d’été, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un garage, le tout ouvert sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. En rez-de-jardin, les espaces se réinventent avec un studio indépendant doté de sa cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une grande salle de bain ouverte sur le jardin, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une chambre ou un studio indépendant avec son entrée privative. À l’étage, une suite magistrale avec dressing, salle de bain et WC indépendant se prolonge par une large terrasse plein sud, idéale pour accueillir une table et des transats face à la nature. Le jardin accueille une piscine, un espace spa et une douche extérieure, dans une atmosphère intime et préservée, complétée par une cave exceptionnelle d’environ 150 m2 et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec des matériaux de grande qualité, des fresques signées Zuber, une cheminée fonctionnelle, la climatisation, un chauffage au sol et un système de géothermie, chaque élément ayant été choisi avec exigence dans un esprit mêlant influences traditionnelles et inspirations subtiles.
Une propriété singulière, rare, où rien n’est laissé au hasard, un lieu à part pour ceux qui cherchent bien plus qu’une maison.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON ELISABETH I Rocquevaire - proche Gémenos
1 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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