Name: Maison Saint Jean Le Thomas 10 chambres de 235 m2, + Appart. indépendant, jardin arboré, 800 m plage
SKU: 53547
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

235 m² / 1 190 m²

13 pièces

Pozzo Immobilier Saint Jean le Thomas

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POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : A 400 m de la mer et de la plage de Saint-Jean-le-Thomas, au coeur du bourg et ses commerces, dans une impasse calme entourée de nature, grande villa de 10 chambres, dont deux de plain-pied, à finir de rénover, comprenant : . En rez-de-chaussée : entrée, buanderie, salle de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et douches avec W.C. . Au premier étage : quatre chambres, deux salles d'eau avec W.C.. . Sous les combles : quatre chambres dont deux avec coin douche et W.C. . Avec un accès extérieur, un appartement indépendant de la maison comprenant : une cuisine, une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau avec W.C. . Cellier attenant à la maison, chaufferie et abri pour citerne fuel. . Terrasse, jardin arboré. Chauffage fuel, assainissement collectif. Beau potentiel pour un projet de grande maison familial ou investissement en locatif saisonnier avec une capacité de couchage importante pour recevoir des groupes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence Pozzo Saint-Jean-le-Thomas au [Coordonnées masquées].

Référence: 53547
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 9 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr