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MEJORA

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à Toulouse

Maison semi-troglodyte - Vouvray

Name: Maison semi-troglodyte - Vouvray
SKU: 1736
Price: 165500 EUR
Availability: InStock

— Vouvray 37210 —

165 500 €

60 m² / 28 m²

2 pièces

Agence SIMON Vouvray

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Proche du centre de Vouvray - Idéal pour Investissement locatif , Gite ou Premier achat - Maison semi troglodytique pleine de charme comprenant en troglo un grand séjour avec cheminée et pièce cave au fond, et en habitation une cuisine, une salle de bains- avec WC. et à l'étage une chambre en Mezzanine Cour d'environ 28m² terrain au dessus de 205m² et jardin indépendant de 45m². Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1736
Honoraires d'agence de 6.77% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr