Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

INFINIMENT BOIS

à Veyrac

Investissement locatif - Local commercial 102m² loué

— Limoges 87000 —

93 500 €

102 m²

COSTE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

Votre agenceur intérieur

Pour vos aménagements intérieurs : Cuisines - Dressing - Bibliothèques - Escaliers - Mobiliers, SUR-MESURE !

06 12 32 25 33 ou cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

SPECIAL INVESTISSEURS ! Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial actuellement loué constitue une belle opportunité d'investissement. Il comprend une entrée avec bureau, deux espaces de stockage, ainsi que trois bureaux à l'étage et un WC. Le bien génère actuellement un revenu annuel hors charges de 8 222,40 euros avec locataire en place très fiable. Copropriété de 583 lots - dont 226 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Référence: 801
Bien en copropriété. Nombre de lots : 583. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 561 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr