Name: Maison de village - 4 chambres - 129,53m²
SKU: 1494
Price: 243500 EUR
Availability: InStock

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243 500 €

129 m² / 640 m²

6 pièces

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En exclusivité à Épinal, nous vous proposons cette charmante maison de village familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec parquet en bois massif et poêle à pellets. Une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec accès à un balcon. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, deux terrasses vous attendent, accompagnées d'un jardin agréable et d'une dépendance idéale pour le stockage. Une cave vient également compléter ce bien. Cette maison authentique et chaleureuse est disponible immédiatement. Venez la découvrir sans tarder.

Référence: 1494
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 460 € - 4 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr