Name: Investisseurs : appartement T1 bis proche gare
SKU: 7037
Price: 70500 EUR
Availability: InStock

70 500 €

25 m²

2 pièces

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Appartement T1 bis de 25,62 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en bon état composé d'une cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche et baignoire, une pièce de 14,5 m2 avec placard. Fenêtres PVC double vitrage. Fibre. 1 cave 1 grenier. Chauffage collectif gaz avec calindex. Possibilité d'acquérir un garage en sus (6500 euros) L'appartement est au coeur d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et à 10 minutes a pied de la gare Besancon Viotte. Ce bien est une opportunité pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Copropriété de 50 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1654 euros.

Référence: 7037
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1654 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr