Villa située au coeur du charmant village de Meynes

Découvrez cette maison familiale alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière. La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale située à l'étage. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos. Une agréable piscine, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage complètent ce bien aux nombreux atouts. Prestations complémentaires : Toiture récemment révisée Climatisation récente Portail électrique avec visiophone Volets roulants solaires Panneaux solaires Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, d'économies d'énergie et d'une excellente qualité de vie. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 31/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 96kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.