Maison -cabourg - 800 m de la mer

Très belle maison avec un jardin de 700m² située à seulement 800 m de la mer et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35m² avec poêle à bois, une salle à manger de 21m², une cuisine indépendante de 12m² (possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage : une grande chambre de 19 m² (25 m² au sol) , un point d'eau avec WC et une seconde chambre de 10m² (15m² au sol). Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours ! Taxe foncière : 1767 euros/an Chauffage : gaz et poêle à bois DPE : C Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 550 euros et 2 170 euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 euros FAI charge vendeur.