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World Storage

à Cap-D'ail

3 900 000 €

161 m² / 370 m²

4 pièces

Agence Dumas

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Co-exclusivité
Situation exceptionnelle pour ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'un privilège particulièrement rare au cœur de Beaulieu-sur-Mer : un jardin paysager agrémenté de sa piscine privative.

À seulement quelques pas du port, des commerces et des plages, dans une résidence récente de standing au calme absolu, ce bien séduit par son vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur un agréable espace extérieur propice à la détente et à la réception.

L'appartement comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de douche et WC. Une buanderie complète l'ensemble.

Prestations luxueuses, finitions soignées et confort contemporain pour ce bien rare sur le marché, vendu avec un grand garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pieces de luxe en rez de jardin avec piscine privative

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

4 pieces de luxe en rez de jardin avec piscine privative

3 900 000 €