Name: Maison Bourgeoise 245 m2
SKU: 1112
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

245 m² / 552 m²

7 pièces

CAD'IMMO Bergerac

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Maison bourgeoise avec fort potentiel au cœur de Périgueux

CAD'IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison bourgeoise idéalement située en centre-ville de Périgueux.

Avec ses 246 m² habitables répartis sur trois niveaux et un rez-de-chaussée de 70 m², cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle conviendra parfaitement :

à une famille nombreuse à la recherche d'espace ;
à un investisseur souhaitant créer jusqu'à quatre appartements en centre-ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible agrémenté d'une serre et d'un abri de jardin.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
Géorisques

Contact :
CAD'IMMO
3 Rue Émile Zola, Bergerac
Tél. : [Coordonnées masquées]

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur :
cad-immo.com

Référence: 1112
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 4 568 € - 6 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr