Name: Appartement 64m² à martigues
SKU: 04442
Price: 130540 EUR
Availability: InStock

130 540 €

64 m²

2 pièces

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L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente cet appartement de 64, m² situé au 3ème étage avec ascenseur avec une jolie vue arborée sur l'étang de Berre. Ce logement comprend un séjour double pouvant être transformé en 1 seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 1 chambre et des toilettes indépendants. Le séjour, exposé à l'est, offre une vue arborée sur l'étang, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable. L'appartement comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants.

De nombreuses places de stationnement libres sont à proximité immédiates ainsi que des commerces, écoles...
Ce bien est parfait pour des primo-accédants, investisseurs et petits budgets.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez ERA IMMOBILIER Martigues pour plus d'informations !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04442

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr