Name: La mignonette
SKU: 87036053
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

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232 000 €

70 m²

3 pièces

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À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 70 m², entièrement rénovée avec soin.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés.

Les prestations de qualité assurent un confort optimal : pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés et portail électrique.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 777 m² accueille plusieurs dépendances, dont un chalet, un abri de jardin et un logement aménageable selon vos projets. Une vaste cave de 28 m² complète ce bien.

Un bien fonctionnel ou le charme agit des votre arrivée, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 87036053
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr