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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces 156m2 - Terrain 388m2
— Montalieu-Vercieu 38390 —
Nos partenaires locaux
Centre Ville de Montalieu Vercieu, à deux pas de l'ensemble des commodités, Emotion Immobilier vous propose en Exclusivité cette Maison 5 pièces entièrement rénovée avec goût, offrant 156 m² habitables sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 388 m². Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cuisine d'été/buanderie et une chaufferie. Au 1er étage, la maison dispose d'une très grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC indépendants et donne accès à une belle terrasse surélevée, idéale pour profiter de journées ensoleillées. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC également. A l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement, d'un espace engazonné et d'un environnement rural et agréable, le tout à deux pas des commerces de proximités. La maison est chauffée par pompe à chaleur. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et chaleureux. Aucun travaux à prévoir, les photos parles d'elles mêmes. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et modernité. Visite et informations auprès de votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces 156m2 - Terrain 388m2
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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