Name: Maison en vente sur terrain de 5 465 m²
SKU: 3290-26
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

103 m² / 5 456 m²

4 pièces

AGENCE DU MARCHÉ

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A SABLONNIÈRES, à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez cette charmante maison lumineuse nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 103 m², cette maison allie confort moderne et charme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une agréable terrasse. Le sous-sol aménagé offre un véritable espace de vie complémentaire comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location indépendante. A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses et d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 5 456 m². Les amoureux de nature apprécieront également le potager et le poulailler, qui viennent compléter ce cadre paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme et d'espace !

Référence: 3290-26
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr