Appartement duplex T3 - Bouffay

Au coeur du quartier Bouffay, découvrez ce duplex de 66,97 m² situé au sein d'un immeuble historique nantais. Idéalement placé, vous profiterez d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF ainsi que du Château des Ducs de Bretagne. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser le bien selon votre projet. Son emplacement privilégié et sa configuration en duplex en font une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser. DPE : E GES : B Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez - nous dès maintenant. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647.04 euros.