À VENDRE – Superbe 2 pièces traversant avec aperçu mer au cœur de Juan-les-Pins – Gare & plages à pied

Idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, à quelques pas de la gare, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 61,26 m² offrant luminosité, confort et beaux volumes, avec un agréable aperçu mer transversal.

Situé dans un emplacement recherché, ce bien se compose de :

• Une entrée accueillante
• Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon
• Une cuisine indépendante
• Une chambre confortable avec rangements
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• De nombreux espaces de rangement

Les points forts :

Appartement traversant bénéficiant d’une excellente luminosité
Agréable aperçu mer transversal
Grand balcon idéal pour vos moments de détente
Emplacement central et recherché
Toutes les commodités accessibles à pied
Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Situation exceptionnelle : gare, plages, commerces et restaurants à seulement quelques minutes à pied.

Une opportunité rare au cœur de Juan-les-Pins !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

Prime central location
All amenities within walking distance
Excellent potential as a primary residence, holiday home, or rental investment

Exceptional location: train station, beaches, shops, and restaurants are all just a few minutes' walk away.

A rare opportunity in the heart of Juan-les-Pins!

Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)