Maison 155m² à sainte-sévère

EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre sur la commune de Sainte-Sévère, à seulement 12 minutes de Cognac et 13 minutes de Jarnac, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Elle se compose d'une belle entrée avec placard et point d'eau, d'un grand séjour-salon lumineux de 50 m² avec cheminée ouverte, baies vitrées et sol en travertin, ainsi que d'une cuisine avec espace salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose également d'une buanderie avec rangements, d'une pièce donnant accès au vide sanitaire, d'un double garage avec douche et WC supplémentaires, d'un atelier ainsi que d'une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine hors-sol à réhabiliter et d'un puits fonctionnel avec pompe immergée. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de plain-pied avec dépendances et grand terrain, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Cognac et Jarnac. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr